现在随着农业迎来发展黄金期，越来越多的人下乡租地，投身农业蓬勃发展的大浪潮中，因此土地流转规模越来越大。在土地流转过程中，常常会发生很多问题。有的人在土地流转中遇到农民不愿意租地，就认为农民观念落后、不好打交道，甚至要“动点手段”.其实，并不是农民不好打交道，而是你不了解农民的想法。

别对农民动“手段”

随着农民进城，有些土地撂荒了。但是，并不是全部土地都没人种。现在的农村，有的农民虽渐渐老去，但年事并不太高，身子骨也硬朗，生活压力不大，自己种点地还能活动身体；有的还有一定生活压力，自己种地比租给别人收入要高一些，所以不愿意把地租出去；有的种地就为了自给自足，为了自家人吃着放心；还有的因为承包地没有确权登记颁证，担心地租出去之后收不回来……

总的来说，有些地方土地流转的条件成熟了，有些地方土地流转条件不成熟。无论如何，土地流转不能脱离实际，不能违背农民意愿，这是习主席三令五申的要求。条件不成熟的，要配合当地政府积极引导，仔细做工作，还要耐心等待，实在不行不妨等等看，等条件成熟了，也就水到渠成了。如果非要强行流转土地，动用一些“手段”，到时候出了问题，不但你要应付农民的压力，还要应付政府方面的压力，得不偿失。

别被“领导”忽悠

山东有个种植大户，过去在城里开饭店，后来作为“回乡能人”租地种粮，在当地干部鼓励支持下，一口气租了1500亩地。但他自己不会种地，只能请别人代劳，代劳的人并不上心，加上租金过高，第一年亏了，第二年已难以为继。像山东、河北、河南等地，土地流转价格在800-1500元一亩，农合论坛给种植经营大户算了一笔账：流转的土地平均一亩要交租金1000元；化肥、种子、农药每亩650多元；农机具、播种、浇地、追肥、除草、收割、人工每亩700元……

统算下来，平均一亩地的投入超过2350元。如种植玉米，亩产按1100斤，市场收购价1.15元一市斤，折合现金1260元，种植小麦亩产按900斤，市场收购价1.2元一斤，折合现金1080元。一年夏秋两季的收入合计为2340元，这还没有算第二季的投入，一亩土地还要赔10元，还是在风调雨顺的情况下。

这几年，国家鼓励土地流转和适度规模经营，但到了基层政府，在执行层面往往通过下指标、盲目鼓励等做法，规定一年培育多少种植大户、流转多少土地等指标性规定，从而忽视了现实中的情况。农合论坛早就旗帜鲜明地反对大规模流转土地。凡是大规模流转几千亩上万亩土地的，要么就是“动机不纯”，目的是拿地，而不是种地；要么就是脑子发热，认为地越多成本越低，利润越大，最后只能是赔钱。其实，我们在进入一个自己不在行的行业，要谨慎加小心，千万不要盲目冲动。

农业致富“好事多磨”

我们说农业迎来了黄金十年，其实就是农业大变革、大发展的十年，因此有很多新问题是我们没有遇到过的。比如过去我们一直是小农经济，规模化种植的经验不足，投资农业，千万不能简单地理解为“一只羊是放，一群羊也是放”，因为从选种子开始，到抗虫除草、防范风暴雨雪，乃至土地平整，每一个环节都面临考验，都有一定风险。

站在农业投资者的角度来看，不要想着一口吃成胖子。干农业虽然能赚钱，但不是零风险。一定要通过多看、多听、多学习，积累经验、循序渐进，随着国家政策的步伐一步一个脚印往前走。